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南京公积金封存是什么原因

2019-01-04 22:23:02
南京公积金封存是什么原因? 买房公积金和商贷组合贷很难办理吗?是什么原因造成的?问题详情:是什么原因呢?为什么单办商贷很简单组合就麻烦了?推荐回答:办理流程复杂组合贷款 要经历两个机构,公积金管理中心、银行。

开发商喜欢的是商贷,因为开发商本身就在银行贷款,与银行有合作关系,当然鼓励用户申请商贷,这样银行可获取更多利息。

公积金贷款需要向公积金管理中心申请,在有银行放款。

本身公积金管理中心就不喜欢用户申请公积金和提取公积金,用户缴纳的公积金本身就在银行放贷获取收益。

在加上申请公积金贷款很麻烦。

若是组合贷款就更麻烦了,要两面跑,其实说回来,就是开发商、银行、公积金管理中心都希望用户申请商贷,这样这三个机构都有利。

当然,只要你的资质符合条件,银行和公积金管理中心还是会通过审核的,只是时间比较慢。

在加上现今房贷收紧,单纯商贷放款都要几个月,这种组合贷款就更慢。

其实,自己打电话咨询下,贷款审核情况。

市公积金和省公积金有什么区别?问题详情:在兰州公积金贷款买房子的时候,市公积金和省公积金有什么区别?那个好点。

推荐回答:两者之间的区别:①、贷款或者租房,省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公积金就不行了。

②、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。

③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金,和市公积金签订合同的话可以用市公积金(一般市区和市公积金签订合同的居多)。

④、贷款时,如果开发商只支持市公积金,由于省公积金和市公积金没有联网,所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。

反之同理。

⑤省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的多,一般的企业都是买市公积金。

⑥还贷方式不同:贷款为组合贷款,省公积金的话

南京公积金封存是什么原因

,可以先还商业贷款的部分,再还省公积金贷款的部分。

市公积金,则需按一定的比例同时还,可能年限会比较长。

⑦贷款比例不同:省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%(首付三成),省公积金则占50%。

农地圈问答团队:董金平第二次取公积金需准备什么材料?问题详情:在济南,2015年购置商品房一套,当时是全商贷(售楼说房未封顶,不让用公积金),次取公积金是以首付款取出的,请问还想取公积金还商贷时还需携带什么材料?需要商贷银行还款证明

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